Gatavošanās dzīvokļa iegādei

Dzīvokļa iegāde caur nekustamo īpašumu aģentūru

Iegādājoties dzīvokli caur nekustamo īpašumu aģentūru obligāts punkts, lai sāktu pirkšanas un pārdošanas procesu, ir veikt depozītu, lai samaksātu izmaksas. Pēc tam nekustamo īpašumu aģentūrai ir pienākums izņemt objektu no pārdošanas un pārtraukt tā reklamēšanu. Priekšapmaksas līgumā ir ierakstīti visi attiecīgie rekvizīti: shēma, pēc kuras klients veiks maksājumu, laiks, kurā klientam ir pienākums de facto un likumīgi atbrīvot dzīvokli, darījuma veikšanai atvēlētais laiks, kā arī saraksts attiecīgos dokumentus par nekustamo īpašumu, kas ir jāiesniedz pircējiem. Darījumu var veikt attālināti video formātā, un tam nav nepieciešama jūsu fiziska klātbūtne.

Dzīvokļa pašpirkšana

Gadījumā, ja atradāt dzīvokli saviem spēkiem un vēlaties to iegādāties, neizmantojot aģentūras pakalpojumus, bet tieši no īpašnieka, būs arī jāiemaksā depozīts un jāsastāda pirkuma līgums. Dzīvokļa pārdošanas līgumu sastāda starp Jums un tieši tā īpašnieku vai visiem īpašniekiem, ja tādi ir vairāki, vai uzticamu pārstāvi, ko nodrošina pārdevējs. Ja īpašnieks mainīs savas domas par sava pilnvarotā pārstāvja pakalpojumu izmantošanu, šis pārstāvis vairs nevarēs turpināt sniegt savus pakalpojumus un reģistrācija būs jāturpina pašam. Strīdu gadījumā jūs vienmēr varat vērsties tiesā, kuras izskatīšana var aizņemt daudz laika un pūļu.

Pirkuma veikšana pie notāra

Darījuma noslēgšana tiek uzskatīta par pabeigtu pēc datu par konkrētas nekustamā īpašuma vienības pārdošanu un pirkšanu ievadīšanas Vienotajā valsts juridiskajā reģistrā. Pēc reģistrācijas šī dzīvokļa iegādei reģistrā Jums tiek izsniegts dokuments ar īpašnieka tiesībām uz to, kas noformēts saskaņā ar konkrētu spēkā esošo tiesību aktu punktu.

Skatīt visus pakalpojumus