Boligmarkedet i Batumi sommeren 2023: trender og utviklingsutsikter

Sommeren er høysesong for turister i Batumi, når mange turister kommer til byen, både fra Georgia og fra andre land. Siden mange av dem foretrekker korttidsleie, har etterspørselen etter korttidsleieeiendommer som leiligheter og leiligheter en tendens til å øke. Som et resultat kan leieprisene bli høyere i sommermånedene.

Men hva med markedet for kjøp og salg? Vi inviterer deg til å diskutere dette emnet videre.

En vurdering av eiendomsmarkedet i Batumi viste at boligkostnadene i 2023 økte med omtrent 40-50 % i dollar og doblet seg i lari sammenlignet med perioden 2021-2022.

Markedsprisen på nye bygninger i Batumi økte med 24 % til $1200 per kvm, og i annenhåndsmarkedet - med 16% til $1000 per kvm - en økning på henholdsvis 188% og 34%.

Antall transaksjoner med nybygg økte med 41%, og med sekundære leiligheter - med 30%.

Eiendomsmarkedet i Batumi vil fortsette å vokse i fremtiden og en årlig prisvekst på 15-20 % er mulig dersom dagens forhold fortsetter.

Hva påvirker prisveksten? Det er flere faktorer: a) en periodisk økning i kostnadene for importerte byggematerialer, b) innvandring av borgere fra nabolandene.

Når det gjelder lønnsomheten til eiendom, er den i Georgia 10,7%, noe som gjør at den kan ta førsteplassen i verden. På andreplass - Sør-Afrika (9,1%), på tredje - Qatar (8,4%)