Garasjeutleie

Formålet med leiekontrakten i dette tilfellet er en garasje, med andre ord en bygning eller et rom som er designet for å lagre kjøretøy.

Hver garasjebygning som er gjenstand for en leieavtale må ha tak, vegger, porter og gulv. En detaljert beskrivelse av konstruksjonen må finnes i selve kontrakten eller i et vedlegg.

Leieavtalen kan utføres av leietaker og utleier i vanlig skriftlig form. Funksjoner ved lovregulering og prosedyren for å utarbeide en leieavtale for en bygning avhenger av om garasjen tilhører eiendom. Hvis garasjen som er overført til leietaker ikke er lovlig anerkjent som fast eiendom, er ikke leiekontrakten og prosedyren for å utarbeide en avtale fastsatt ved lov. Men likevel, en slik kontrakt er best inngått skriftlig. Dette vil tillate utleier og leietaker å unngå rettssaker i fremtiden.

Som statistikk viser, er en leieavtale mellom borgere ofte ikke utarbeidet skriftlig, og ofte står partene i avtalen overfor slike uenigheter som en ubestemt forpliktelse til å utføre reparasjoner, leietiden for en gjenstand, betalingshyppigheten og andre finesser. . I tillegg fratar fraværet av en skriftlig kontrakt partene retten til å beskytte sine interesser i retten.

En garasje er klassifisert som fast eiendom dersom den har et solid fundament, ligger på personlig grunn og har tinglyst eiendomsrett. Juridiske forhold angående en garasje klassifisert som fast eiendom er regulert av artiklene 671-688 i den russiske føderasjonens sivile lov. Hvis leieavtalen er inngått for en periode på mer enn 12 måneder, men ikke har bestått registreringsprosedyrene, anses avtalen som ugyldig og har ingen rettskraft.

Kort om inngåelse av leiekontrakt for garasje. Selvfølgelig kan hver leietaker selvstendig inngå en slik avtale. Du må bruke litt tid på dette, sjekke alle papirene og legitimiteten til transaksjonen. Våre spesialister har tilstrekkelig erfaring med å behandle slike transaksjoner, så du kan alltid kontakte oss for å få hjelp!

Se alle tjenester