Leasing for leietakere av næringseiendom

La oss hjelpe deg med å kjøpe eiendom!

AN "Uyutny Dom" finansierer transaksjoner for kjøp av næringseiendom på leasing.

Utleie av eiendom er en langsiktig leieavtale med garantert overføring av eiendomsretten til objektet etter utløpet av leieavtalen.

Fordelen med finansiell lease er at månedlige leiebetalinger ikke vokser over tid, overskuddet av leiebetalinger over leiekostnadene i gjennomsnitt ikke overstiger 10-15 %.

Etter et par år blir leiebeløpet lavere enn markedsverdien på grunn av inflasjon og økning i leietaksten. I tillegg, ved leasing av eiendom, investeres midler i den fremtidige eiendommen til selskapet.

Transaksjonens formål kan være industri-, lager-, detaljhandels- og kontorlokaler.

Stadier av dannelsen av leasingforhold

  1. Leietaker bestemmer næringseiendomsobjektet, gir informasjon til våre spesialister. Eiendomsmeglingseksperter analyserer legitimiteten til rettighetene til den forrige eieren, kvaliteten på dokumenter for fast eiendom, bestemmer rimeligheten av prisen og likviditeten til objektet.
  2. For å ta en beslutning om finansiering må leietaker fremlegge dokumenter som bekrefter soliditeten. Da driver våre ansatte økonomisk og juridisk ekspertise.
  3. Videre utarbeider og inngår byrået to kontrakter: en salgskontrakt med eieren av eiendommen og en leiekontrakt med bedriften - leietaker. Transaksjonen er formalisert tilsvarende i Federal Registration Service. Eiendommen overdras til leietaker for midlertidig besittelse og bruk.

Academy of Sciences "Uyutny Dom" har lang erfaring med å skaffe finansiering for leasing av eiendom.


Se alle tjenester