Piața de locuințe din Batumi în vara anului 2023: tendințe și perspective de dezvoltare

Vara este sezonul turistic de vârf în Batumi, când mulți turiști vin în oraș, atât din Georgia, cât și din alte țări. Deoarece mulți dintre ei preferă închirieri pe termen scurt, cererea de proprietăți de închiriere pe termen scurt, cum ar fi apartamente și condominii, tinde să crească. Ca urmare, prețurile de închiriere pot fi mai mari în timpul lunilor de vară.

Dar cum rămâne cu piața de cumpărare și vânzare? Vă invităm să discutați în continuare acest subiect.

O evaluare a pieței imobiliare din Batumi a arătat că costul locuințelor în 2023 a crescut cu aproximativ 40-50% în dolari și s-a dublat în lari față de perioada 2021-2022.

Prețul de piață al clădirilor noi din Batumi a crescut cu 24% la 1200 USD pe metru pătrat, iar pe piața secundară - cu 16% la 1000 USD pe mp - o creștere de 188% și, respectiv, 34%

Numărul tranzacțiilor cu clădiri noi a crescut cu 41%, iar cu apartamente secundare - cu 30%.

Piața imobiliară din Batumi va continua să crească în viitor și o creștere anuală a prețurilor de 15-20% este posibilă dacă condițiile actuale continuă.

Ce influențează creșterea prețurilor? Există mai mulți factori: a) o creștere periodică a costului materialelor de construcție importate, b) imigrarea cetățenilor din țările vecine.

În ceea ce privește randamentul imobiliar, în Georgia este de 10,7%, ceea ce îi permite să ocupe primul loc în lume. Pe locul doi - Africa de Sud (9,1%), pe al treilea - Qatar (8,4%)