Se pregătește să cumpere un apartament

Achiziționarea unui apartament printr-o agenție imobiliară

La achiziționarea unui apartament printr-o agenție imobiliară un punct obligatoriu pentru a începe procesul de cumpărare și vânzare este efectuarea unui depozit pentru a plăti costul. După aceea, agenția imobiliară este obligată să scoată obiectul de la vânzare și să nu-i mai facă reclamă. Toate detaliile relevante sunt scrise în acordul de plată anticipată: schema prin care clientul va efectua plata, perioada de timp în care clientul este obligat să elibereze apartamentul de facto și legal, timpul alocat tranzacției, precum și o listă. a documentelor relevante pentru imobile care trebuie furnizate cumpărătorilor. Tranzacția poate fi efectuată de la distanță în format video și nu necesită prezența dumneavoastră fizică.

Auto-achizitie a unui apartament

În cazul în care ai găsit un apartament pe cont propriu și vrei sa-l achizitionezi fara a apela la serviciile unei agentii, dar direct de la proprietar, va trebui să plătiți și un depozit și să întocmiți un contract de vânzare. Contractul de vanzare a unui apartament se incheie intre dumneavoastra si direct proprietarul acestuia sau toti proprietarii, daca sunt mai multi, sau un reprezentant de incredere furnizat de vanzator. Dacă proprietarul se răzgândește cu privire la utilizarea serviciilor reprezentantului său autorizat, atunci acest reprezentant nu va mai putea continua să-și furnizeze serviciile și va trebui să continuați singur înregistrarea. În caz de dispute, poți oricând să te adresezi instanței, procedurile în care pot necesita mult timp și efort.

Efectuarea unei achiziții la notar

O modalitate mai fiabilă pentru cumpărător este executarea unui acord scris certificat de notar. Ar trebui să citiți cu atenție detaliile și condițiile incluse în clauza contractului și numai după aceea să continuați acțiunile ulterioare.

Încheierea tranzacției se consideră finalizată după introducerea datelor privind vânzarea și cumpărarea unei anumite unități imobiliare în Registrul Juridic de Stat Unificat. Dupa inregistrarea pentru achizitionarea acestui apartament in registru vi se elibereaza un document cu drepturile proprietarului asupra acestuia, intocmit in conformitate cu un alineat specific din legislatia in vigoare.

Vezi toate serviciile