Asistență în efectuarea unei donații

Cum se aplică pentru un act imobiliar

O persoană poate dona orice proprietăți imobiliare oricui, unei persoane private, unui stat, unei organizații, dar cel mai adesea le dă rudelor apropiate. Un acord de donație imobiliară este un acord în baza căruia donatorul dăruiește propriul său bun beneficiarului gratuit și pentru totdeauna. Această procedură nu este tocmai simplă, deoarece necesită o atitudine adecvată față de documentele depuse și are multe subtilități juridice.

Copiii minori și nebunii și incompetenții care sunt tratați în instituții de protecție socială și soții acestora etc. nu pot dona un apartament.

Ce ar trebui inclus într-un acord de donație?

Contractul de donație trebuie să conțină toate datele necesare procedurii - numărul cadastral al proprietății, datele pașaportului ambelor părți, datele tehnice ale apartamentului sau sediului. Trebuie stabilit în mod special că apartamentul nu a fost vândut sau donat altcuiva, nu a fost gajat la o bancă și nu a fost supus sancțiunilor. Este important de precizat că această proprietate este donată gratuit, aceasta este principala condiție a contractului. 

În contract, stipulezi și prescrii aceștia și mulți alți termeni ai tranzacției. De asemenea, este important să se stabilească cine va plăti tranzacția, costurile legale și taxele guvernamentale. De asemenea, este util să introduceți dorințele dumneavoastră legate de siguranța obiectului, de exemplu, în cazul decesului prematur al donatarului în fața donatorului, în cazul unui tratament necinstit al bunurilor imobile etc. Sunt cazuri în care alte rude contestă acordul, caz în care te poți confrunta cu litigii și cu ajutorul unui avocat profesionist.

Un testament de donație poate fi întocmit personal de dvs. O puteți scrie oricând, dar pur și simplu transferarea documentelor de proprietate către o altă persoană fără executarea corespunzătoare nu va asigura legalitatea acestui act. Abia după întocmirea și semnarea contractului, după procedura de înscriere a bunurilor imobile în Registrul de stat, drepturile de proprietate trec în mâinile donatarului. 

Dacă trebuie să aranjați o donație de proprietate, atunci este posibil să aveți nevoie de ajutorul nostru!

Vezi toate serviciile