AN "Uyutny Dom" financira transakcije za nakup poslovnih nepremičnin v zakup.
Lizing nepremičnine je dolgoročni najem z zagotovljenim prenosom lastninske pravice na predmetu po izteku najemne pogodbe.
Prednost finančnega lizinga je, da mesečni lizing sčasoma ne raste, presežek lizinga nad stroškom najemnine v povprečju ne presega
10-15 %.
Po nekaj letih postane velikost najemnine pod tržno vrednostjo zaradi inflacije in naraščajočih najemnin. Poleg tega se pri najemu nepremičnin sredstva vlagajo v bodoče premoženje podjetja.
Predmet transakcije so lahko industrijski, skladiščni, maloprodajni in pisarniški prostori.
Faze oblikovanja lizinških odnosov
- Najemnik določi objekt poslovne nepremičnine, posreduje informacije našim strokovnjakom. Strokovnjaki nepremičninske agencije analizirajo zakonitost pravic prejšnjega lastnika, kakovost dokumentov za nepremičnino, ugotavljajo razumnost cene in likvidnost predmeta.
- Za odločitev o financiranju mora najemnik predložiti dokumente, ki potrjujejo njegovo plačilno sposobnost. Nato naši zaposleni opravijo ekonomsko in pravno izvedenstvo.
- Nadalje naša agencija pripravi in sklene dve pogodbi: prodajno pogodbo z lastnikom nepremičnine in leasing pogodbo s podjetjem - najemnikom. Transakcija je ustrezno formalizirana v Zvezni službi za registracijo. Nepremičnina se prenese na najemnika v začasno posest in uporabo.
Akademija znanosti "Uyutny Dom" ima bogate izkušnje pri zbiranju sredstev za lizing nepremičnin.
Oglejte si vse storitve