Lizing za najemnike poslovnih nepremičnin

Naj vam pomagamo pri nakupu nepremičnine!

AN "Uyutny Dom" financira transakcije za nakup poslovnih nepremičnin v zakup.

Lizing nepremičnine je dolgoročni najem z zagotovljenim prenosom lastninske pravice na predmetu po izteku najemne pogodbe.

Prednost finančnega lizinga je, da mesečni lizing sčasoma ne raste, presežek lizinga nad stroškom najemnine v povprečju ne presega 10-15 %.

Po nekaj letih postane velikost najemnine pod tržno vrednostjo zaradi inflacije in naraščajočih najemnin. Poleg tega se pri najemu nepremičnin sredstva vlagajo v bodoče premoženje podjetja.

Predmet transakcije so lahko industrijski, skladiščni, maloprodajni in pisarniški prostori.

Faze oblikovanja lizinških odnosov

  1. Najemnik določi objekt poslovne nepremičnine, posreduje informacije našim strokovnjakom. Strokovnjaki nepremičninske agencije analizirajo zakonitost pravic prejšnjega lastnika, kakovost dokumentov za nepremičnino, ugotavljajo razumnost cene in likvidnost predmeta.
  2. Za odločitev o financiranju mora najemnik predložiti dokumente, ki potrjujejo njegovo plačilno sposobnost. Nato naši zaposleni opravijo ekonomsko in pravno izvedenstvo.
  3. Nadalje naša agencija pripravi in ​​sklene dve pogodbi: prodajno pogodbo z lastnikom nepremičnine in leasing pogodbo s podjetjem - najemnikom. Transakcija je ustrezno formalizirana v Zvezni službi za registracijo. Nepremičnina se prenese na najemnika v začasno posest in uporabo.

Akademija znanosti "Uyutny Dom" ima bogate izkušnje pri zbiranju sredstev za lizing nepremičnin.


Oglejte si vse storitve