Značilnosti nakupa stanovanj v novih stavbah

Spoštovane stranke, v tem obdobju trg nepremičnin v Gruziji hitro raste. Najbolj privlačni so predlogi za nakup nepremičnin v glavnem mestu Gruzije Tbilisi in priljubljeno letovišče na obali Črnega morja Batumi. Glavna stvar, ki jo morate vedeti o nakupu stanovanja za tujce, je, da za tuje kupce nepremičnin v Gruziji ni nobenih omejitev. S tem povezani stroški niso visoki in postopek obdelave transakcije poteka v najkrajšem možnem času. - Gruzija je priznana vodilna v enostavnosti birokratskih postopkov. 

Značilnosti nakupa stanovanj v novih stavbah

Pomagali vam bomo pri nakupu nepremičnine

Za registracijo stanovanja v novi stavbi potrebujete le potni list in določen čas, ki ga boste morali porabiti v pisarni razvijalca, da podpišete pogodbo, pravilno izvedete in registrirate transakcijo v gruzijskem elektronskem registru nepremičnin. Čas registracije in stroški te storitve so odvisni tudi od stopnje njene nujnosti. Vse po potrebi se lahko izda v enem dnevu, naslednji dan ali štirih delovnih dneh.

V Batumiju je bilo do nedavnega zgrajenih veliko turistično usmerjenih stanovanj za najem. Zgrajeno je bilo impresivno število novih stavb z majhno površino stanovanj - "garsonjer". Toda v zadnjem času je bil drugačen trend - veliko povpraševanje po trajnih stanovanjih. To je bil razlog za gradnjo udobnejših stanovanj. Mnogi iščejo prostorna stanovanja za družinsko življenje, z eno ali več spalnicami. Obstaja več znanih kategorij stanovanj: ekonomske, udobne in premijske hiše in stanovanja. Apartmaji prvih dveh kategorij so praviloma na voljo brez popravila, njihove cene pa so precej nižje. Cene novogradenj se razlikujejo od njihove lokacije po običajni logiki – bližje kot je mestno središče in plaža, dražja je nepremičnina.

Katalog stanovanj v novogradnjah

Pred nakupom stanovanja v dokončani hiši ali v hiši v gradnji vam svetujemo, da pozorno preberete vse razpoložljive informacije o podjetju razvijalcu in ocene nekdanjih strank. Če nepremičnino kupujete od fizične osebe, je tudi v tem primeru priporočljivo zbirati podatke o lastnikuda se prepričate, da se ujema s tem, kar želite.

Omeniti velja, da v Gruziji davka na nepremičnine ni, in ni ustreznega letnega davka.

Oglejte si vse storitve