Pomoč pri donaciji

Naj vam pomagamo pri nakupu nepremičnine!

Kako zaprositi za listino o nepremičnini


Človek lahko podari katero koli lastno nepremičnino komurkoli, zasebniku, državi, organizaciji, najpogosteje pa jo podari bližnjim sorodnikom. Darilna pogodba nepremičnine je pogodba, po kateri darovalec podari prejemniku lastno premoženje brezplačno in za vedno. Ta postopek ni povsem preprost, saj zahteva ustrezen odnos do predloženih dokumentov in ima številne pravne podrobnosti.

Podariti stanovanja ne morejo mladoletni otroci in nori in neprištevni ljudje, ki se zdravijo v socialno varstvenih zavodih in njihovi zakonci itd.

Kaj mora vsebovati pogodba o donaciji?

Donatorska pogodba mora vsebovati vse podatke, ki so potrebni za postopek - katastrsko številko nepremičnine, podatke o potnem listu obeh strank, tehnične podatke o stanovanju ali prostorih. Na poseben način je treba ugotoviti, da stanovanje ni bilo prodano ali podarjeno komu drugemu, da ni zastavljeno pri banki in da ni predmet sankcij. Pomembno je navesti, da je ta nepremičnina podarjena brezplačno, to je glavni pogoj pogodbe. 

V pogodbi določite in predpišete te in številne druge pogoje posla. Pomembno je tudi določiti, kdo bo plačal transakcijo, pravne stroške in državne pristojbine. Koristno je tudi vpisati vaše želje v zvezi z varnostjo predmeta, na primer v primeru prezgodnje smrti obdarjenca pred darovalcem, v primeru nepoštenega ravnanja z nepremičnino itd. Obstajajo primeri, ko drugi sorodniki oporekajo sporazumu, v tem primeru se lahko soočite s sodnim sporom in pomočjo poklicnega odvetnika.

Darovalno oporoko lahko sestavite sami. Lahko ga napišete kadar koli, vendar preprost prenos lastninskih dokumentov na drugo osebo brez ustrezne izvršitve ne bo zagotovil zakonitosti tega dejanja. Šele po sestavi in ​​podpisu pogodbe, po postopku vpisa nepremičnine v državni register, lastninske pravice preidejo v roke obdarjenca. 

Če morate urediti donacijo nepremičnine, boste morda potrebovali našo pomoč!



Oglejte si vse storitve