Тржиште станова у Батумију у лето 2023: трендови и изгледи за развој

Лето је врхунац туристичке сезоне у Батумију, када у град долази много туриста, како из Грузије, тако и из других земаља. С обзиром да се многи од њих одлучују да изнајмљују на краћи период, потражња за некретнинама за краткорочни закуп као што су станови и станови обично расте. Због тога, цене закупа могу бити веће током летњих месеци.

Али шта је са тржиштем куповине и продаје? Позивамо вас да даље разговарате о овој теми.

Процена тржишта некретнина у Батумију показала је да су цене станова у 2023. години порасле за приближно 40-50% у доларима и удвостручене у ларима у односу на период 2021-2022.

Тржишна цена нових зграда у Батумију порасла је за 24% на 1200 долара по квадратном метру, а на секундарном тржишту - за 16% на 1000 долара по квадратном метру. Највећи раст потражње показале су нове зграде у елитном сегменту. - повећање од 188%, ау средњем и економском сегменту - повећање од 34% и 17%, респективно

Број трансакција са новоградњом повећан је за 41%, а са секундарним становима - за 30%.

Тржиште некретнина у Батумију ће наставити да расте и у будућности и годишњи раст цена од 15-20% је могућ ако се тренутни услови наставе.

Шта утиче на повећање цена? Постоји неколико фактора: а) периодично поскупљење увезеног грађевинског материјала, б) досељавање грађана из суседних земаља.

Што се тиче профитабилности некретнина, у Грузији је 10,7%, што јој омогућава да заузме прво место у свету. На другом месту је Јужна Африка (9,1%), на трећем Катар (8,4%)