Припрема за куповину стана

Куповина стана преко агенције за некретнине

Приликом куповине стана преко агенције за некретнине обавезна тачка за почетак процеса куповине и продаје је уплата депозита за плаћање трошкова. Након тога, агенција за некретнине је дужна да овај објекат скине са продаје и престане са оглашавањем. Сви релевантни детаљи су написани у уговору о авансном плаћању: шема по којој ће клијент извршити плаћање, временски период током којег је клијент обавезан да де фацто и легално напусти стан, време предвиђено за трансакцију, као и списак релевантних докумената за непокретности које морају доставити купцима. Трансакција се може обавити на даљину у видео формату и не захтева ваше физичко присуство.

Самостална набавка стана

У случају да сте сами пронашли стан и желите да га купите без прибегавања услугама агенције, али директно од власника, такође ћете морати да уплатите депозит и саставите купопродајни уговор. Уговор о продаји стана саставља се између вас и директно његовог власника или свих власника, ако их има више, или представника од поверења које обезбеђује продавац. Ако се власник предомисли да користи услуге свог овлашћеног представника, онда овај представник више неће моћи да настави да пружа своје услуге и ви ћете морати сами да наставите са регистрацијом. У случају спорова, увек можете ићи на суд, поступак у којем може одузети много времена и труда.

Куповина код нотара

Закључивање трансакције сматра се обављеним након уноса података о продаји и куповини одређене јединице непокретности у Јединствени државни правни регистар. Након уписа за куповину овог стана у регистар, издаје вам се документ са власничким правима на њему, састављен у складу са одређеним ставом важећег законодавства.

Погледајте све услуге