Bostadsmarknaden i Batumi sommaren 2023: trender och utvecklingsutsikter

Sommaren är den högsta turistsäsongen i Batumi, då många turister kommer till staden, både från Georgien och från andra länder. Eftersom många av dem föredrar korttidsuthyrning, tenderar efterfrågan på korttidsuthyrningsfastigheter som lägenheter och lägenheter att öka. Som ett resultat kan hyrespriserna bli högre under sommarmånaderna.

Men hur är det med marknaden för köp och försäljning? Vi inbjuder dig att diskutera detta ämne vidare.

En bedömning av fastighetsmarknaden i Batumi visade att kostnaden för bostäder 2023 ökade med cirka 40-50% i dollar och fördubblades i lari jämfört med perioden 2021-2022.

Marknadspriset för nya byggnader i Batumi ökade med 24 % till 1200 16 USD per kvm, och på andrahandsmarknaden - med 1000 % till 188 34 USD per kvm - en ökning med 17 % respektive XNUMX %

Antalet transaktioner med nya byggnader ökade med 41%, och med sekundära lägenheter - med 30%.

Fastighetsmarknaden i Batumi kommer att fortsätta växa i framtiden och en årlig pristillväxt på 15-20% är möjlig om nuvarande förhållanden fortsätter.

Vad påverkar prisuppgången? Det finns flera faktorer: a) en periodisk ökning av kostnaderna för importerade byggmaterial, b) invandring av medborgare från grannländerna.

När det gäller avkastningen på fastigheter är den i Georgien 10,7%, vilket gör att den kan ta förstaplatsen i världen. På andra plats - Sydafrika (9,1%), på tredje plats - Qatar (8,4%)