Garageuthyrning

Låt oss hjälpa dig att köpa fastigheter!

Syftet med hyreskontraktet i detta fall är ett garage, med andra ord en byggnad eller ett rum som är utformat för att förvara fordon.

Varje garagebyggnad som är föremål för ett hyresavtal måste ha tak, väggar, portar och golv. En detaljerad beskrivning av strukturen måste finnas i själva kontraktet eller i en bilaga.

Hyresavtalet kan verkställas av hyresgästen och hyresvärden i vanlig skriftlig form. Funktioner i lagstiftning och förfarandet för att upprätta ett hyresavtal för en byggnad beror på om garaget tillhör fastigheter. Om garaget som överförts till hyresgästen inte är juridiskt erkänt som fastighet, är dess uthyrning och förfarandet för att upprätta ett avtal inte fastställt i lag. Men ändå är det bättre att ingå ett sådant kontrakt skriftligt. Detta kommer att göra det möjligt för hyresvärden och hyresgästen att undvika rättstvister i framtiden.

Som statistik visar är ett hyresavtal mellan medborgare ofta inte upprättat skriftligt och ofta möter parterna i avtalet sådana oenigheter som en obestämd skyldighet att utföra reparationer, hyrestiden för ett objekt, betalningsfrekvens och andra finesser . Dessutom berövar avsaknaden av ett skriftligt kontrakt parterna rätten att skydda sina intressen i domstol.

Ett garage klassas som fastighet om det har en solid grund, ligger på lös mark och har en registrerad äganderätt. Rättsliga relationer angående ett garage klassificerat som fastighet regleras av artiklarna 671-688 i den ryska federationens civillag. Om hyresavtalet ingås för en period på mer än 12 månader, men inte har klarat registreringsförfarandena, anses avtalet vara ogiltigt och saknar rättskraft.

Kort om ingående av ett hyresavtal för ett garage. Naturligtvis kan varje hyresgäst självständigt ingå ett sådant avtal. Du kommer att behöva lägga lite tid på detta, kontrollera alla papper och transaktionens legitimitet. Våra specialister har tillräcklig erfarenhet av att hantera sådana transaktioner, så du kan alltid kontakta oss för hjälp!


Se alla tjänster