Uthyrning för hyresgäster av kommersiella fastigheter

Låt oss hjälpa dig att köpa fastigheter!

AN "Uyutny Dom" finansierar transaktioner för förvärv av kommersiella fastigheter på leasing.

Fastighetsleasing är ett långsiktigt hyresavtal med garanterad övergång av äganderätten till objektet efter hyresavtalets utgång.

Fördelen med finansiell leasing är att månatliga leasingbetalningar inte växer över tiden, överskottet av leasingbetalningar över hyreskostnaden i genomsnitt inte överstiger 10-15%.

Efter ett par år blir storleken på arrendeavgiften under marknadsvärdet på grund av inflation och stigande hyrespriser. Vid uthyrning av fastigheter investeras dessutom medel i företagets framtida egendom.

Transaktionens föremål kan vara industri-, lager-, butiks- och kontorslokaler.

Stadier av bildandet av leasingförhållanden

  1. Hyrestagaren bestämmer kommersiellt fastighetsobjekt, lämnar information till våra specialister. Fastighetsbyråexperter analyserar legitimiteten hos den tidigare ägarens rättigheter, kvaliteten på dokument för fastigheter, bestämmer rimligheten av priset och objektets likviditet.
  2. För att fatta beslut om finansiering måste hyrestagaren tillhandahålla dokument som bekräftar dess solvens. Då bedriver våra medarbetare ekonomisk och juridisk expertis.
  3. Vidare förbereder och sluter vår byrå två kontrakt: ett försäljningskontrakt med ägaren av fastigheten och ett leasingavtal med företaget - leasetagaren. Transaktionen formaliseras i enlighet med detta i Federal Registration Service. Fastigheten överlåts till arrendatorn för tillfällig besittning och användning.

Vetenskapsakademin "Uyutny Dom" har lång erfarenhet av att skaffa finansiering för fastighetsleasing.


Se alla tjänster