Бозори манзил дар Батуми дар тобистони соли 2023: тамоюлҳо ва дурнамои рушд

Тобистон мавсими авҷи туристӣ дар Батуми аст, ки сайёҳони зиёде ҳам аз Гурҷистон ва ҳам аз кишварҳои дигар ба ин шаҳр меоянд. Азбаски бисёре аз онҳо иҷораро барои мӯҳлатҳои кӯтоҳ интихоб мекунанд, талабот ба амволи кӯтоҳмуддати иҷора, аз қабили хонаҳо ва хонаҳо одатан меафзояд. Бинобар ин, дар моҳҳои тобистон нархи иҷора метавонад баландтар бошад.

Аммо бозори хариду фурӯш чӣ мешавад? Мо шуморо даъват менамоем, ки минбаъд ин мавзӯъро муҳокима кунед.

Арзёбии бозори амволи ғайриманқул дар Батуми нишон дод, ки нархи манзил дар соли 2023 дар муқоиса бо давраи солҳои 40-50 тақрибан 2021-2022% бо доллар ва бо лари ду баробар афзоиш ёфтааст.

Нархи бозории биноҳои нав дар Батуми аз 24% то 1200 доллар барои як метри мураббаъ ва дар бозори такрорӣ аз 16% то 1000 доллар барои як метри м. - афзоиши 188% ва дар бахшҳои миёна ва иқтисодӣ - мутаносибан 34% ва 17% афзоиш ёфт.

Шумораи муомилот бо бинохои нав 41 фоиз ва бо квартирахои дуюмдарача 30 фоиз афзуд.

Бозори амволи ғайриманқул дар Батуми дар оянда афзоиш хоҳад ёфт ва агар шароити кунунӣ идома ёбад, солона 15-20% болоравии нарх имконпазир аст.

Ба болоравии нарх чӣ таъсир мерасонад? Якчанд омилҳо вуҷуд доранд: а) давра ба давра боло рафтани нархи масолеҳи сохтмонии воридотӣ, б) муҳоҷирати шаҳрвандон аз кишварҳои ҳамсоя.

Дар мавриди даромаднокии амволи ғайриманқул, дар Гурҷистон он 10,7% -ро ташкил медиҳад, ки ба он имкон медиҳад, ки дар ҷаҳон ҷои аввалро ишғол кунад. Дар ҷои дуюм Африқои Ҷанубӣ (9,1%), дар ҷои сеюм Қатар (8,4%) қарор доранд.