Хариди квартира дар марҳилаи ҳафриёт: 5 сабаб, ки фоидаовар аст

Интихоби манзил дар ҳаёти ҳар як шахс як қадами масъулиятнок ва муҳим аст. Дар байни вариантҳои сершумор ва пешниҳодҳо дар бозори амволи ғайриманқул, ба як варианти ғайриоддӣ, вале хеле умедбахш диққат додан лозим аст: харидани квартира дар марҳилаи ҳафриёт. Ин марҳилаи сохтмон метавонад хатарнок ба назар расад, аммо дар асл он як қатор бартариҳои раднашаванда дорад. Биёед бубинем, ки чаро сармоягузорӣ ба амволи ғайриманқул фоидаовар аст, вақте ки бино дар марҳилаи ибтидоии сохтмон аст.

1. Сарфаи хароҷот. Яке аз ҷанбаҳои ҷолибтарини харидани квартира дар марҳилаи бунёд ин имконияти харидани манзил бо нархи арзон мебошад. Таҳиягарон одатан барои онҳое, ки мехоҳанд дар марҳилаҳои аввали сохтмон сармоягузорӣ кунанд, шароити махсус пешниҳод мекунанд. Ин метавонад сарфаи назарраси арзиши ибтидоӣ бошад, ки метавонад дар оянда хеле баландтар арзёбӣ шавад.

2. Шартҳои пардохти чандир. Хариди квартира дар марҳилаи чоҳи таҳкурсӣ метавонад ба шумо имкон диҳад, ки нақшаи мувофиқтарини пардохтро интихоб кунед. Таҳиягарон аксар вақт нақшаҳои тақсимот, ипотека ё дигар усулҳои мувофиқи пардохтро пешниҳод мекунанд, ки моликияти хонаро барои шумо дастрастар ва қулай гардонанд.

3. Имконияти ворид намудани тағйирот. Ҳангоми харидани квартира дар марҳилаҳои ибтидоии сохтмон, шумо метавонед дар асоси афзалиятҳои худ ба тарҳ ё ороиш тағйироти муайян ворид кунед. Ин ба шумо озодии бештар медиҳад, то эҷодкор бошед ва фазои истиқболе, ки ба завқ ва ниёзҳои шумо мувофиқ бошад, эҷод кунед.

4. Афзоиши потенсиалии арзиш. Бо мурури замон, арзиши амвол одатан афзоиш меёбад. Бо харидани квартира дар марҳилаи чоҳи таҳкурсӣ, шумо имкон доред, ки амволи ғайриманқулро бо нархи арзон ба даст оред ва аз афзоиши эҳтимолии арзиши он дар оянда истифода баред. Ин метавонад як сармоягузории хуб барои дарозмуддат бошад.

5. Иштирок дар раванд. Хариди квартира дар марҳилаи чоҳи таҳкурсӣ ба шумо имкон медиҳад, ки як қисми раванди сохтмон шавед. Шумо метавонед ҳар як марҳилаи сохтмонро мушоҳида кунед, дар интихоби масолеҳи ороишӣ иштирок кунед ва сифати кори иҷрошударо назорат кунед. Ин ҳисси иштирок ва назоратро дар раванди эҷоди хонаи ояндаи шумо эҷод мекунад.

Хулоса, харидани квартира дар марҳилаи бунёд қарорест, ки метавонад ба шумо манфиатҳои зиёд расонад. Сарфаи хароҷот, шартҳои тағйирпазири пардохт, қобилияти ворид кардани тағирот ва иштирок дар раванди сохтмон ин варианти ҷолиб ва ояндадорро фароҳам меорад. Дар айни замон, муҳим аст, ки таҳиягарони боэътимодро интихоб кунед ва шартҳои харидро бодиққат омӯзед, то сармоягузории шумо дар оянда ба интизориҳо мувофиқат кунад.