Гузаронидани биноҳои истиқоматӣ ба ғайриистикоматӣ

Биноҳои ғайриистиқоматӣ бояд ба талаботи Кодекси манзили Русия мувофиқат кунанд. Агар квартирае, ки ба фонди гайриистикоматй дода мешавад, дар бинои истико-матй чойгир бошад, пас вай бояд дар ошьёнаи якуми бино чойгир бошад. Агар квартира баландтар вокеъ бошад, онгох бинохое, ки бевосита дар зери хамин квартира вокеъ мебошанд, бояд гайриистикоматй бошанд, дар акси хол додани бино ба фонди гайриистикоматй рад карда мешавад.

Маҳдудиятҳое, ки ба ғайриистиқоматӣ додани биноҳои истиқоматӣ иҷозат намедиҳанд

1. агар даромадан ба бинохои гайриистикоматй бе истифодабарии бинохое, ки ба дигар бинохои истикоматй рох медиханд, имконнопазир бошад.
2. агар ба бинохои гайриистикоматии пешбинишуда даромадгохи алохида сохтан мумкин набошад, пас ба фонди гайриистикоматй додани чунин квартира имконнопазир аст.
3. агар тирезаҳои биноҳои ғайриистиқоматии ба нақша гирифташуда ба ҳавлӣ рӯ ба рӯ шаванд, пас додани бино рад карда мешавад.
4. агар квартира дар ХОА ё кооператив вокеъ бошад, барои ба фонди гайриистикоматй гузарондан розигии хаттии камаш 2/3 хиссаи сохибони квартира даркор аст.
5. ба фонди гайриистикоматй гузаштан мумкин нест, агар моликияти квартира ба гардани хукуки шахсони дигар гузошта шуда бошад.

Номгуи хуччатхое, ки барои дида баромадани масъалаи ба фонди гайриистикоматй додани квартира пешниход карда мешаванд

• баёнот дар бораи сабаби интиқол;
• ҳуҷҷати тасдиқкунандаи моликияти бинои истиқоматӣ;
• справка дар бораи дар квартира мавчуд набудани шахсони ба кайд гирифташуда;
• лоиҳаи азнавсозӣ ва азнавташкилдиҳии биноҳо;
• тасдиқи лоиҳаи мазкур дар мақомоти Раёсати меъмории ноҳия (АПО), Госпожнадзор, Роспотребнадзор (СЭС);
• хулосаи техникии ташкилоте, ки барои гузаронидани корхои чустучуй дар бинохои истикоматй ичозатнома дорад;
• справка дар бораи он, ки бинои истикоматй дар накшаи реконструкция (таъмири асосй) нест, авария нест ва инчунин бояд вайрон карда нашавад;
• нақшаи ошёнаи бино;
• мактуб аз АПА, дар бораи он, ки оё имкони ташкили даромадгоҳи алоҳида ба бино, ки хусусияти иттилоотӣ дорад;
• акти азназаргузаронии холати техникии бино;
• иқтибос аз феҳрист;
• барои шахсони ҳуқуқӣ - нусхаи ҳуҷҷатҳои оинномавӣ, шаҳодатнома дар бораи бақайдгирӣ дар мақомоти андоз ва шаҳодатномаҳои бақайдгирӣ.

Корхонаи мо барои ба фонди гайриистикоматй гузарондани квартирахо ёрй мерасонад.

Ҳама хидматҳоро бубинед