เช่าอู่

ในกรณีนี้ วัตถุประสงค์ของสัญญาเช่าคือโรงจอดรถ กล่าวคือ อาคารหรือห้องที่มีไว้สำหรับเก็บยานพาหนะ

อาคารจอดรถแต่ละหลังที่เป็นเป้าหมายของการเช่าจะต้องมีหลังคา ผนัง ประตู และพื้น คำอธิบายโดยละเอียดของโครงสร้างจะต้องมีอยู่ในสัญญาหรือในภาคผนวก

สัญญาเช่าสามารถดำเนินการโดยผู้เช่าและเจ้าของบ้านในรูปแบบที่เป็นลายลักษณ์อักษรตามปกติ คุณสมบัติของข้อบังคับทางกฎหมายและขั้นตอนการร่างสัญญาเช่าอาคารขึ้นอยู่กับว่าโรงรถเป็นของอสังหาริมทรัพย์หรือไม่ หากโรงรถที่โอนไปยังผู้เช่าไม่ได้รับการยอมรับตามกฎหมายว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์ การเช่าและขั้นตอนการร่างข้อตกลงจะไม่ถูกกำหนดโดยกฎหมาย แต่ก็ยังดีกว่าที่จะสรุปสัญญาดังกล่าวเป็นลายลักษณ์อักษร นี้จะช่วยให้เจ้าของบ้านและผู้เช่าเพื่อหลีกเลี่ยงการถูกดำเนินคดีในอนาคต

ตามสถิติแสดงให้เห็นว่า สัญญาเช่าระหว่างประชาชนมักไม่ได้ร่างขึ้นเป็นลายลักษณ์อักษร และบ่อยครั้งที่คู่สัญญาในข้อตกลงต้องเผชิญกับข้อขัดแย้งดังกล่าวเป็นภาระผูกพันที่ไม่มีกำหนดในการดำเนินการซ่อมแซม ระยะเวลาการเช่าวัตถุ ความถี่ในการชำระเงิน และรายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ . นอกจากนี้ การไม่มีสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรทำให้คู่กรณีขาดสิทธิ์ในการปกป้องผลประโยชน์ของตนในศาล

โรงจอดรถจะจัดเป็นอสังหาริมทรัพย์หากมีรากฐานที่มั่นคง ตั้งอยู่บนที่ดินส่วนบุคคลและมีสิทธิในการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ ความสัมพันธ์ทางกฎหมายเกี่ยวกับโรงรถที่จัดเป็นอสังหาริมทรัพย์นั้นอยู่ภายใต้มาตรา 671-688 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย หากสัญญาเช่าได้รับการสรุปเป็นระยะเวลานานกว่า 12 เดือนแต่ไม่ผ่านขั้นตอนการลงทะเบียน ถือว่าข้อตกลงนั้นไม่ถูกต้องและไม่มีผลบังคับทางกฎหมาย

สั้น ๆ เกี่ยวกับข้อสรุปของการเช่าโรงรถ แน่นอนว่าผู้เช่าแต่ละรายสามารถสรุปข้อตกลงดังกล่าวได้อย่างอิสระ คุณจะต้องใช้เวลาในการตรวจสอบเอกสารทั้งหมดและความชอบธรรมของการทำธุรกรรม ผู้เชี่ยวชาญของเรามีประสบการณ์เพียงพอในการทำธุรกรรมดังกล่าว ดังนั้นคุณสามารถติดต่อเราเพื่อขอความช่วยเหลือได้ตลอดเวลา!

ดูบริการทั้งหมด