การโอนที่อยู่อาศัยไปยังที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย

สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยต้องเป็นไปตามข้อกำหนดของรหัสที่อยู่อาศัยของรัสเซีย หากอพาร์ตเมนต์ที่โอนไปยังกองทุนที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยตั้งอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ อพาร์ตเมนต์จะต้องตั้งอยู่ที่ชั้นล่างของอาคาร หากอพาร์ตเมนต์ตั้งอยู่สูงกว่า สถานที่ที่อยู่ภายใต้อพาร์ทเมนท์นี้โดยตรงจะต้องไม่ใช่ที่อยู่อาศัย มิฉะนั้น การโอนสถานที่ไปยังกองทุนที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยจะถูกปฏิเสธ

ข้อจำกัดที่ไม่อนุญาตให้มีการโอนสถานที่อยู่อาศัยไปยังที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย

1. หากการเข้าถึงสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยเป็นไปไม่ได้หากไม่มีการใช้สถานที่ที่ให้การเข้าถึงอาคารพักอาศัยอื่น ๆ
2. หากไม่สามารถทำทางเข้าแยกต่างหากในสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยตามแผน การโอนอพาร์ทเมนท์ดังกล่าวไปยังกองทุนที่มิใช่ที่อยู่อาศัยจะไม่สามารถทำได้
3. หากหน้าต่างในสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยที่วางแผนไว้หันหน้าไปทางลานบ้าน การโอนย้ายสถานที่จะถูกปฏิเสธ
4. หากอพาร์ตเมนต์ตั้งอยู่ใน HOA หรือสหกรณ์ จะต้องได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากเจ้าของอพาร์ทเมนท์อย่างน้อย 2/3 ของบ้านหลังนี้เพื่อโอนไปยังกองทุนที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย
5. การโอนไปยังกองทุนที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยเป็นไปไม่ได้หากความเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์ถูกกีดกันด้วยสิทธิ์ของบุคคลอื่น

รายการเอกสารที่ต้องเตรียมเพื่อประกอบการพิจารณาโอนห้องชุดเข้ากองทุนที่มิใช่ที่อยู่อาศัย

• คำชี้แจงระบุเหตุผลในการโอน
• เอกสารยืนยันความเป็นเจ้าของอาคารพักอาศัย
• ใบรับรองที่ระบุว่าไม่มีบุคคลที่ลงทะเบียนในอพาร์ตเมนต์
• โครงการพัฒนาขื้นใหม่และปรับโครงสร้างองค์กร
• การอนุมัติโครงการนี้ในหน่วยงานของแผนกสถาปัตยกรรมของเขต (APO), Gospozhnadzor, Rospotrebnadzor (SES);
• ความเห็นทางเทคนิคขององค์กรที่ได้รับใบอนุญาตให้ดำเนินการสำรวจในอาคารที่พักอาศัย
• ใบรับรองที่ออกโดยองค์การบริหารส่วนตำบลที่ระบุว่าอาคารที่พักอาศัยไม่ได้อยู่ในแผนการสร้างใหม่ (การซ่อมแซมครั้งใหญ่) ไม่ใช่กรณีฉุกเฉิน และไม่ต้องถูกรื้อถอน
• แบบแปลนชั้นของอาคาร
• จดหมายจาก APA ว่าเป็นไปได้ที่จะจัดให้มีทางเข้าแยกต่างหากในสถานที่ซึ่งเป็นข้อมูลในลักษณะ;
• การตรวจสอบสภาพทางเทคนิคของสถานที่
• สารสกัดจากการลงทะเบียน;
• สำหรับนิติบุคคล - สำเนาเอกสารทางกฎหมาย หนังสือรับรองการจดทะเบียนกับหน่วยงานภาษีและหนังสือรับรองการจดทะเบียน

บริษัทของเราให้ความช่วยเหลือในการโอนอพาร์ทเมนท์ไปยังกองทุนที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย

ดูบริการทั้งหมด