Paglipat ng residential premises sa non-residential

Ang mga non-residential na lugar ay dapat sumunod sa mga kinakailangan ng Housing Code ng Russia. Kung ang apartment na inililipat sa non-residential fund ay matatagpuan sa isang apartment building, dapat itong matatagpuan sa ground floor ng gusali. Kung ang apartment ay matatagpuan sa mas mataas, kung gayon ang mga lugar na direktang nasa ilalim ng apartment na ito ay dapat na hindi residential, kung hindi, ang paglipat ng mga lugar sa non-residential fund ay tatanggihan.

Mga paghihigpit na hindi nagpapahintulot sa paglipat ng mga lugar ng tirahan sa hindi tirahan

1. kung imposible ang pag-access sa mga non-residential na lugar nang walang paggamit ng mga lugar na nagbibigay ng access sa iba pang residential na lugar.
2. kung ang isang hiwalay na pasukan ay hindi maaaring gawin sa nakaplanong non-residential na lugar, kung gayon ang paglipat ng naturang apartment sa non-residential fund ay hindi magiging posible.
3. kung ang mga bintana sa nakaplanong non-residential na lugar ay nakaharap sa courtyard, kung gayon ang paglipat ng lugar ay tatanggihan.
4. kung ang apartment ay matatagpuan sa isang HOA o isang kooperatiba, kung gayon ang nakasulat na pahintulot ng hindi bababa sa 2/3 ng mga may-ari ng apartment ng bahay na ito ay kinakailangan para sa paglipat sa isang non-residential fund.
5. ang paglipat sa isang non-residential fund ay hindi posible kung ang pagmamay-ari ng apartment ay nababalot sa mga karapatan ng ibang tao.

Listahan ng mga dokumento na dapat ibigay para sa pagsasaalang-alang ng paglipat ng isang apartment sa isang non-residential fund

• isang pahayag na nagsasaad ng dahilan ng paglipat;
• isang dokumento na nagpapatunay sa pagmamay-ari ng lugar ng tirahan;
• isang sertipiko na nagsasaad na walang mga rehistradong tao sa apartment;
• proyekto ng muling pagpapaunlad at muling pagsasaayos ng mga lugar;
• koordinasyon ng proyektong ito sa mga katawan ng Architectural Department of the District (APO), Gospozhnadzor, Rospotrebnadzor (SES);
• teknikal na konklusyon ng isang organisasyon na may lisensya na magsagawa ng survey work sa mga gusali ng tirahan;
• isang sertipiko na inisyu ng administrasyon ng distrito na nagsasaad na ang gusali ng tirahan ay wala sa mga plano para sa muling pagtatayo (major repairs), hindi emergency, at hindi rin napapailalim sa demolisyon;
• plano sa sahig ng gusali;
• isang liham mula sa APA, kung posible bang ayusin ang isang hiwalay na pasukan sa lugar, na likas na nagbibigay ng impormasyon;
• pagkilos ng inspeksyon ng teknikal na kondisyon ng lugar;
• kunin mula sa rehistro;
• para sa mga ligal na nilalang - mga kopya ng mga dokumentong ayon sa batas, mga sertipiko ng pagpaparehistro sa awtoridad sa buwis at mga sertipiko ng pagpaparehistro.

Ang aming kumpanya ay nagbibigay ng tulong sa paglipat ng mga apartment sa non-residential fund.

Tingnan ang lahat ng serbisyo