Tulong sa pagbibigay ng donasyon

Tulungan ka naming bumili ng real estate!

Paano mag-apply para sa isang deed of real estate


Ang isang tao ay maaaring mag-abuloy ng alinman sa kanyang sariling real estate sa sinuman, isang pribadong tao, estado, organisasyon, ngunit kadalasan ay ibinibigay nila ito sa mga malapit na kamag-anak. Ang isang kasunduan sa donasyon ng real estate ay isang kasunduan kung saan ibinibigay ng donor ang kanyang sariling ari-arian sa tatanggap nang walang bayad at magpakailanman. Ang pamamaraang ito ay hindi masyadong simple, dahil nangangailangan ito ng angkop na saloobin sa mga isinumiteng dokumento at may maraming mga legal na subtleties.

Ang mga menor de edad na bata at mga baliw at walang kakayahan na mga tao na ginagamot sa mga institusyon ng proteksyong panlipunan at kanilang mga asawa, atbp. ay hindi maaaring magbigay ng isang apartment.

Ano ang dapat isama sa isang kasunduan sa donasyon?

Ang kasunduan sa donasyon ay dapat maglaman ng lahat ng data na kinakailangan para sa pamamaraan - ang kadastral na numero ng ari-arian, ang data ng pasaporte ng parehong partido, ang teknikal na data ng apartment o lugar. Dapat itong maitatag sa isang espesyal na paraan na ang apartment ay hindi naibenta o naibigay sa sinuman, hindi ipinangako sa isang bangko at hindi napapailalim sa mga parusa. Mahalagang ipahiwatig na ang ari-arian na ito ay naibigay nang walang bayad, ito ang pangunahing kondisyon ng kontrata. 

Sa kontrata, itinatakda at inireseta mo ang mga ito at marami pang ibang tuntunin ng transaksyon. Mahalaga rin na itatag kung sino ang magbabayad para sa transaksyon, mga legal na gastos at mga bayarin sa gobyerno. Kapaki-pakinabang din na ipasok ang iyong mga kagustuhan na may kaugnayan sa kaligtasan ng bagay, halimbawa, sa kaganapan ng napaaga na pagkamatay ng ginawa bago ang donor, sa kaso ng hindi tapat na pagtrato sa real estate, atbp. May mga kaso kung saan pinagtatalunan ng ibang mga kamag-anak ang kasunduan, kung saan maaari kang humarap sa paglilitis at tulong ng isang propesyonal na abogado.

Ang isang testamento ng donasyon ay maaaring personal mong ilabas. Maaari mo itong isulat anumang oras, ngunit ang paglipat lamang ng mga dokumento ng ari-arian sa ibang tao nang walang wastong pagpapatupad ay hindi masisiguro ang legalidad ng batas na ito. Pagkatapos lamang ng pagguhit at pagpirma ng kontrata, pagkatapos ng pamamaraan para sa pagrehistro ng real estate sa Rehistro ng Estado, ang mga karapatan sa ari-arian ay pumasa sa mga kamay ng tapos na. 

Kung kailangan mong magbigay ng donasyon ng ari-arian, maaaring kailanganin mo ang aming tulong!



Tingnan ang lahat ng serbisyo