Bir daire satın almaya hazırlanıyor

Bir emlak ajansı aracılığıyla bir daire satın almak

Bir emlak acentesi aracılığıyla bir daire satın alırken alış ve satış sürecini başlatmak için zorunlu bir nokta, maliyeti ödemek için depozito yatırmak. Bundan sonra emlak ajansı, nesneyi satıştan çıkarmak ve reklamını durdurmakla yükümlüdür. İlgili tüm ayrıntılar ön ödeme sözleşmesinde yazılıdır: müşterinin ödeme yapacağı plan, müşterinin daireyi fiilen ve yasal olarak boşaltmak zorunda olduğu süre, işlem için ayrılan süre ve bir liste alıcılara sağlanması gereken gayrimenkul için ilgili belgeler. İşlem, video formatında uzaktan gerçekleştirilebilir ve fiziksel varlığınızı gerektirmez.

Bir dairenin kendi kendine edinimi

Kendi başınıza bir daire bulmanız durumunda ve bir ajansın hizmetlerine başvurmadan satın almak istiyorsanız, ancak doğrudan mal sahibinden de bir depozito ödemeniz ve bir satış sözleşmesi hazırlamanız gerekecektir. Bir dairenin satışına ilişkin sözleşme, sizinle doğrudan sahibi veya birden fazla varsa tüm sahipleri veya satıcı tarafından sağlanan güvenilir bir temsilci arasında düzenlenir. Mal sahibi, yetkili temsilcisinin hizmetlerinden yararlanma konusunda fikrini değiştirirse, bu temsilci artık hizmetlerini sunmaya devam edemez ve kayıt işlemine kendiniz devam etmeniz gerekir. Anlaşmazlık durumunda, çok zaman ve çaba gerektirebilecek işlemler için her zaman mahkemeye gidebilirsiniz.

Noter ile satın alma yapmak

İşlemin sonuçlandırılması, Birleşik Devlet Hukuk Siciline belirli bir gayrimenkul biriminin satışı ve satın alınmasına ilişkin verilerin girilmesinden sonra tamamlanmış sayılır. Bu dairenin satın alınması için kayıttan sonra, mevcut mevzuatın belirli bir paragrafına göre hazırlanmış, sahibinin haklarına sahip bir belge verilir.

Tüm hizmetleri görün