Лізинг для орендарів комерційної нерухомості

АН «Затишний дім» фінансує угоди щодо придбання комерційної нерухомості у лізинг.

Лізинг нерухомості - це довгострокова оренда з гарантованим переходом прав власності об'єкта після закінчення договору лізингу.

Перевага фінансової оренди в тому, що щомісячні лізингові платежі не зростають з часом, перевищення лізингових платежів над вартістю оренди в середньому не більше 10-15%.

Через кілька років розмір лізингового платежу стає нижчим від ринкової вартості у зв'язку з інфляцією і зростанням орендної ставки. Крім того, при лізингу нерухомості кошти вкладаються у майбутню власність компанії.

Як об'єкт угоди можуть виступати виробничі, складські, торгові та офісні приміщення.

Етапи формування лізингових відносин

1. Лізингоодержувач визначається з об'єктом комерційної нерухомості, надає інформацію нашим фахівцям. Експерти агентства нерухомості аналізують легітимність прав попереднього власника, якість документів на нерухомість, визначають обґрунтованість ціни та ліквідність об'єкта.
2. Для ухвалення рішення про фінансування лізингоодержувачу необхідно надати документи, що підтверджують його платоспроможність. Потім наші працівники проводять економіко-правову експертизу.
3. Далі наше агентство готує та укладає два договори: договір купівлі-продажу з власником об'єкта нерухомості та договір лізингу з підприємством — лізингоодержувачем. Угода оформляється відповідним чином УФРС. Об'єкт нерухомості передається лізингоодержувачу у тимчасове володіння та користування.

АН "Затишний дім" має багатий досвід залучення фінансування для лізингу нерухомості.

Дивитись усі послуги