Допомога в оформленні дарування

Як оформити даровану на нерухомість

Людина може подарувати будь-яку власну нерухомість будь-кому, приватній особі, державі, організації, але найчастіше дарують близьким родичам. Угода дарування нерухомості, це договір, за яким дарувальник віддає власну нерухомість обдаровується в дар безоплатно і назавжди. Ця процедура не зовсім проста, тому що вимагає відповідного ставлення до документів, що подаються, і має безліч юридичних тонкощів.

Дарувати квартиру не можуть неповнолітні діти та неосудні та недієздатні люди, які перебувають на лікуванні в установах соціального захисту та їх подружжя тощо.

Що повинен включати договір про дарування?

У договорі про дарування мають бути зазначені всі обов'язкові щодо процедури дані - кадастровий номер нерухомості, паспортні дані обох сторін, технічні дані квартири чи приміщення. Спеціальним чином має бути встановлено, що квартира нікому іншому не продана та не подарована, не закладена до банку та не обкладається санкціями. Важливо вказати, що дана нерухомість дарується безоплатно, це є основною умовою договору. 

У договорі ви обумовлюєте та прописуєте ці та багато інших умов угоди. Важливо також встановити, хто оплачуватиме угоду, юридичні витрати та державні збори. Також корисно внести ваші побажання пов'язані із збереженням об'єкта, наприклад на випадок передчасної кончини дарувальника, що обдаровується раніше, у разі недобросовісного поводження з нерухомістю і тп. Бувають випадки заперечення домовленості іншими родичами, у цьому випадку вам можуть бути судові розгляди та допомога професійного юриста.

Заповіт дарування може бути складений особисто вами. Ви можете написати його у будь-який час, але проста передача документів на нерухомість іншій особі без належного оформлення не забезпечить законності цьому акту. Тільки після складання та підписання договору, після проведення процедури реєстрації нерухомості у Державному Реєстрі, права на власність переходять до рук обдаровуваного. 

Якщо вам знадобилося оформляти дарування майна, то вам знадобиться наша допомога!

Дивитись усі послуги