Thị trường nhà ở Batumi vào mùa hè năm 2023: xu hướng và triển vọng phát triển

Mùa hè là mùa du lịch cao điểm ở Batumi, khi nhiều khách du lịch đến thành phố, cả từ Georgia và từ các quốc gia khác. Vì nhiều người trong số họ thích cho thuê ngắn hạn, nên nhu cầu về các tài sản cho thuê ngắn hạn như căn hộ và chung cư có xu hướng tăng lên. Do đó, giá thuê có thể cao hơn trong những tháng mùa hè.

Nhưng còn thị trường mua và bán thì sao? Chúng tôi mời bạn thảo luận thêm về chủ đề này.

Một đánh giá về thị trường bất động sản ở Batumi cho thấy giá nhà ở năm 2023 tăng khoảng 40-50% tính theo đô la và tăng gấp đôi tính theo lari so với giai đoạn 2021-2022.

Giá thị trường của các tòa nhà mới ở Batumi tăng 24% lên 1200 USD mỗi m16 và trên thị trường thứ cấp - tăng 1000% lên 188 USD mỗi m34 - tăng lần lượt 17% và XNUMX%.

Số lượng giao dịch với các tòa nhà mới tăng 41% và với các căn hộ thứ cấp - tăng 30%.

Thị trường bất động sản ở Batumi sẽ tiếp tục phát triển trong tương lai và có thể tăng giá hàng năm 15-20% nếu điều kiện hiện tại tiếp tục.

Điều gì ảnh hưởng đến việc tăng giá? Có một số yếu tố: a) sự gia tăng định kỳ của chi phí vật liệu xây dựng nhập khẩu, b) sự nhập cư của công dân từ các nước láng giềng.

Đối với khả năng sinh lời của bất động sản, ở Georgia là 10,7%, cho phép nó chiếm vị trí đầu tiên trên thế giới. Ở vị trí thứ hai - Nam Phi (9,1%), thứ ba - Qatar (8,4%)