Chuẩn bị mua căn hộ

Mua căn hộ thông qua đại lý bất động sản

Khi mua căn hộ thông qua đại lý bất động sản một điểm bắt buộc để bắt đầu quá trình mua bán là đặt cọc để thanh toán chi phí. Sau đó, cơ quan quản lý bất động sản có nghĩa vụ loại bỏ đối tượng này khỏi việc rao bán và ngừng quảng cáo nó. Tất cả các chi tiết liên quan được ghi trong hợp đồng thanh toán trước: kế hoạch mà khách hàng sẽ thanh toán, khoảng thời gian khách hàng có nghĩa vụ rời khỏi căn hộ trên thực tế và về mặt pháp lý, thời gian được phân bổ cho giao dịch, cũng như danh sách tài liệu liên quan đối với bất động sản mà người mua phải cung cấp. Giao dịch có thể được thực hiện từ xa ở định dạng video và không yêu cầu sự hiện diện thực tế của bạn.

Tự mua căn hộ

Trong trường hợp bạn đã tìm thấy một căn hộ của riêng mình và bạn muốn mua nó mà không cần đến dịch vụ của một đại lý, nhưng trực tiếp từ chủ sở hữu, bạn cũng sẽ phải trả tiền đặt cọc và lập hợp đồng mua bán. Hợp đồng mua bán căn hộ được lập giữa bạn và trực tiếp chủ sở hữu hoặc tất cả các chủ sở hữu, nếu có một số hoặc một đại diện đáng tin cậy do người bán cung cấp. Nếu chủ sở hữu thay đổi ý định về việc sử dụng dịch vụ của người đại diện được ủy quyền của mình, thì người đại diện này sẽ không thể tiếp tục cung cấp dịch vụ của mình và bạn sẽ phải tự mình tiếp tục đăng ký. Trong trường hợp có tranh chấp, bạn luôn có thể đưa ra tòa án, quá trình tố tụng trong đó có thể mất rất nhiều thời gian và công sức.

Mua bán với công chứng viên

Việc kết thúc giao dịch được coi là hoàn tất sau khi nhập dữ liệu về việc mua bán một đơn vị bất động sản cụ thể trong Sổ đăng ký pháp lý của Nhà nước Thống nhất. Sau khi đăng ký mua căn hộ này trong sổ đăng ký, bạn sẽ được cấp một tài liệu với các quyền của chủ sở hữu đối với nó, được lập theo một đoạn cụ thể của pháp luật hiện hành.

Xem tất cả các dịch vụ