Hỗ trợ đóng góp

Cách đăng ký chứng thư bất động sản

Một người có thể tặng bất kỳ bất động sản nào của mình cho bất kỳ ai, tư nhân, nhà nước, tổ chức, nhưng thường thì họ tặng cho những người thân ruột thịt. Thỏa thuận tặng cho bất động sản là một thỏa thuận theo đó người tặng trao tài sản riêng của mình cho người nhận miễn phí và mãi mãi. Thủ tục này không hoàn toàn đơn giản, vì nó đòi hỏi một thái độ thích hợp với các tài liệu đã nộp và có nhiều sự tinh tế về mặt pháp lý.

Trẻ em chưa thành niên, người mất trí, kém năng lực đang điều trị tại các cơ sở bảo trợ xã hội và vợ hoặc chồng của họ, ... không được tặng căn hộ.

Những gì cần được bao gồm trong một thỏa thuận tặng cho?

Thỏa thuận tặng cho phải có tất cả các dữ liệu cần thiết cho thủ tục - số địa chính của bất động sản, dữ liệu hộ chiếu của hai bên, dữ liệu kỹ thuật của căn hộ hoặc mặt bằng. Đặc biệt phải xác lập căn hộ đó là căn hộ chưa được bán, tặng cho ai khác, không cầm cố ngân hàng và không bị xử phạt. Điều quan trọng là phải chỉ ra rằng tài sản này được tặng miễn phí, đây là điều kiện chính của hợp đồng. 

Trong hợp đồng, bạn quy định và quy định những điều khoản này và nhiều điều khoản khác của giao dịch. Điều quan trọng nữa là xác định ai sẽ trả tiền cho giao dịch, chi phí pháp lý và phí chính phủ. Cũng hữu ích khi nhập các mong muốn của bạn liên quan đến sự an toàn của đối tượng, ví dụ, trong trường hợp người được tặng cho chết sớm trước người tặng, trong trường hợp đối xử không trung thực đối với bất động sản, v.v. Có những trường hợp những người thân khác tranh chấp thỏa thuận, trong trường hợp đó bạn có thể phải đối mặt với kiện tụng và nhờ sự trợ giúp của luật sư chuyên nghiệp.

Một ý chí đóng góp có thể được tự tay bạn lập ra. Bạn có thể viết bất cứ lúc nào, nhưng chỉ cần chuyển giấy tờ tài sản cho người khác mà không thực hiện đúng quy định sẽ không đảm bảo tính hợp pháp của hành vi này. Chỉ sau khi lập và ký hợp đồng, sau khi làm thủ tục đăng ký bất động sản vào Sổ đăng ký nhà nước, quyền đối với tài sản mới được chuyển giao cho bên được tặng cho. 

Nếu bạn cần đóng góp tài sản, thì bạn có thể cần sự giúp đỡ của chúng tôi!

Xem tất cả các dịch vụ