גאַראַזש פּראָקאַט

אין דעם פאַל, די כייפעץ פון די דינגען קאָנטראַקט איז אַ גאַראַזש, אין אנדערע ווערטער, אַ בנין אָדער אַ פּלאַץ וואָס איז בדעה פֿאַר סטאָרינג וועהיקלעס.

יעדער גאַראַזש בנין וואָס איז די כייפעץ פון אַ דינגען מוזן האָבן אַ דאַך, ווענט, טויערן און אַ שטאָק. א דיטיילד באַשרייַבונג פון די סטרוקטור זאָל זיין קאַנטיינד אין די קאָנטראַקט זיך אָדער אין אַן אַנעקס.

די דינגען העסקעם קענען זיין עקסאַקיוטאַד דורך די לאָקאַטאָר און דער באַלעבאָס אין די געוויינטלעך געשריבן פאָרעם. פֿעיִקייטן פון לעגיסלאַטיווע רעגולירן און די פּראָצעדור פֿאַר צייכענונג אַרויף אַ דינגען העסקעם פֿאַר אַ בנין דעפּענדס אויף צי דער גאַראַזש געהערט צו גרונטייגנס. אויב דער גאַראַזש טראַנספערד צו די לאָקאַטאָר איז נישט ליגאַלי אנערקענט ווי גרונטייגנס, די דינגען און די פּראָצעדור פֿאַר די פאָרמירונג פון אַ העסקעם זענען נישט געגרינדעט דורך געזעץ. אבער נאָך, אַזאַ אַ קאָנטראַקט איז בעסטער געפונען אין שרייבן. דאָס וועט לאָזן די באַלעבאָס און לאָקאַטאָר צו ויסמיידן ליטאַגיישאַן אין דער צוקונפֿט.

ווי סטאַטיסטיק ווייַזן, אַ דינגען העסקעם צווישן בירגערס איז אָפט נישט געשריבן אין שרייבן, און אָפט די פּאַרטיעס צו די העסקעם האָבן אַזאַ דיסאַגרימאַנץ ווי אַ ינדעפאַנאַט פליכט צו דורכפירן ריפּערז, די דינגען צייט פון אַ כייפעץ, די אָפטקייַט פון צאָלונג און אנדערע סאַטאַלטיז. . אין דערצו, דער אַוועק פון אַ געשריבן קאָנטראַקט דיפּרייווז די פּאַרטיעס פון די רעכט צו באַשיצן זייער אינטערעסן אין הויף.

א גאַראַזש איז קלאַסאַפייד ווי גרונטייגנס אויב עס האט אַ האַרט יסוד, איז ליגן אויף פּערזענלעך לאַנד און האט אַ רעגיסטרירט אָונערשיפּ רעכט. לעגאַל באַציונגען וועגן אַ גאַראַזש קלאַסאַפייד ווי גרונטייגנס זענען רעגיאַלייטאַד דורך אַרטיקלען 671-688 פון די סיוויל קאָוד פון די רוסישע פעדעריישאַן. אויב די דינגען העסקעם איז פארענדיקט פֿאַר אַ פּעריאָד פון מער ווי 12 חדשים, אָבער האט נישט דורכגעגאנגען די רעגיסטראַציע פּראָוסידזשערז, די העסקעם איז געהאלטן פאַרקריפּלט און האט קיין לעגאַל קראַפט.

בעקיצער וועגן די מסקנא פון אַ דינגען פֿאַר אַ גאַראַזש. פון קורס, יעדער לאָקאַטאָר קענען ינדיפּענדאַנטלי פאַרענדיקן אַזאַ אַ העסקעם. איר וועט דאַרפֿן צו פאַרברענגען עטלעכע מאָל אויף דעם, קאָנטראָלירן אַלע די צייטונגען און די לאַדזשיטאַמאַטי פון די טראַנסאַקטיאָן. אונדזער ספּעשאַלאַסץ האָבן גענוג דערפאַרונג אין פּראַסעסינג אַזאַ טראַנזאַקשאַנז, אַזוי איר קענען שטענדיק קאָנטאַקט אונדז פֿאַר הילף!

זען אַלע סערוויסעס