2023年夏季巴统房地产市场：趋势和发展前景

夏季是巴统的旅游旺季，许多游客来到这座城市，既有来自格鲁吉亚的，也有来自其他国家的。 由于许多人更喜欢短期租赁，因此对公寓和公寓等短期租赁房产的需求往往会增加。 因此，夏季的租金价格可能会更高。

但买卖市场又如何呢？ 我们邀请您进一步讨论这个话题。

对巴统房地产市场的评估显示，与 2023-40 年相比，50 年的住房成本以美元计算将增加约 2021-2022%，以拉里计算将增加一倍。

巴统新建筑市场价格上涨 24%，至每平方米 1200 美元，二级市场价格上涨 16%，至每平方米 1000 美元，分别上涨 188% 和 34%

新建筑的交易数量增加了 41%，二手公寓的交易数量增加了 30%。

巴统的房地产市场未来将继续增长，如果目前的情况持续下去，每年的价格增长可能达到 15-20%。

是什么影响了物价的上涨？ 有几个因素：a）进口建筑材料成本的周期性上涨，b）邻国公民的移民。

至于房地产收益率，格鲁吉亚为10,7%，居世界第一。 第二位是南非（9,1%），第三位是卡塔尔（8,4%）