车库出租

在这种情况下，租赁合同的标的物是车库，即用于存放车辆的建筑物或房间。

作为租赁对象的每个车库建筑都必须有屋顶、墙壁、大门和地板。 结构的详细描述应包含在合同本身或附件中。

租客和房东可以以通常的书面形式签署租赁协议。 立法规定的特点和起草建筑物租赁协议的程序取决于车库是否属于房地产。 如果转让给承租人的车库在法律上不被承认为不动产，则其租约和签订协议的程序均不受法律规定。 但是，这样的合同最好以书面形式订立。 这将使房东和租客在未来避免诉讼。

统计数据显示，公民之间的租赁协议往往不是以书面形式制定的，而且协议双方往往面临着无限期的维修义务、物品的租赁时间、付款频率等细微问题的分歧。 . 此外，没有书面合同也剥夺了当事人在法庭上维护自身利益的权利。

如果车库具有坚实的基础，位于个人土地上并具有注册所有权，则该车库被归类为房地产。 属于不动产的车库的法律关系由俄罗斯联邦民法典第 671-688 条规定。 如果租赁协议签订的期限超过12个月，但未通过登记手续，则该协议被视为无效，不具有法律效力。

简要介绍车库租约的结束。 当然，每个租户都可以独立签订这样的协议。 您将需要花一些时间，检查所有文件和交易的合法性。 我们的专家在处理此类交易方面有足够的经验，因此您可以随时联系我们寻求帮助！

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