商业地产租户的租赁

让我们帮助您购买房地产!

一个“Uyutny Dom”为购买租赁商业房地产的交易提供资金。

房地产租赁是一种长期租赁,在租赁协议结束后保证标的物的所有权转移。

融资租赁的优势在于每月的租赁付款额不会随着时间的推移而增加,平均而言,租赁付款额超过租金成本的部分不超过 10-15%。

几年后,由于通货膨胀和租金上涨,租金金额变得低于市场价值。 此外,在租赁房地产时,资金将投资于公司未来的财产。

交易的对象可能是工业、仓库、零售和办公场所。

租赁关系的形成阶段

  1. 承租人确定商业房地产对象,向我们的专家提供信息。 房产中介专家分析原业主权利的合法性、房产文件的质量,确定价格的合理性和标的物的流动性。
  2. 要做出融资决定,承租人必须提供确认其偿付能力的文件。 然后我们的员工进行经济和法律专业知识。
  3. 此外,我们的代理机构准备并签订了两份合同:与财产所有者的销售合同和与企业(承租人)的租赁合同。 交易在联邦注册服务中相应地正式化。 财产转让给承租人临时占有和使用。

科学院“Uyutny Dom”在房地产租赁融资方面拥有丰富的经验。


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