2023年夏季巴統房地產市場：趨勢和發展前景

夏季是巴統的旅遊旺季，許多遊客來到這座城市，既有來自格魯吉亞的，也有來自其他國家的。 由於許多人更喜歡短期租賃，因此對公寓和公寓等短期租賃房產的需求往往會增加。 因此，夏季的租金價格可能會更高。

但買賣市場又如何呢？ 我們邀請您進一步討論這個話題。

對巴統房地產市場的評估顯示，與 2023-40 年相比，50 年的住房成本以美元計算將增加約 2021-2022%，以拉里計算將增加一倍。

巴統新建築市場價格上漲 24%，至每平方米 1200 美元，二級市場價格上漲 16%，至每平方米 1000 美元，分別上漲 188% 和 34%

新建築的交易數量增加了 41%，二手公寓的交易數量增加了 30%。

巴統的房地產市場未來將繼續增長，如果目前的情況持續下去，每年的價格增長可能達到 15-20%。

是什麼影響了物價的上漲？ 有幾個因素：a）進口建築材料成本的周期性上漲，b）鄰國公民的移民。

至於房地產收益率，格魯吉亞為10,7%，居世界第一。 第二位是南非（9,1%），第三位是卡塔爾（8,4%）