商業地產租戶的租賃—

一個“Uyutny Dom”為購買租賃商業房地產的交易提供資金。

房地產租賃是一種長期租賃，在租賃協議終止後保證標的物的所有權轉移。

融資租賃的優勢在於每月的租賃付款額不會隨著時間的推移而增加，平均而言，租賃付款額超過租金成本的部分不超過 10-15%。

幾年後，由於通貨膨脹和租金上漲，租金金額變得低於市場價值。此外，在租賃房地產時，資金將投資於公司未來的財產。

交易的對象可能是工業、倉庫、零售和辦公場所。

租賃關係的形成階段

承租人確定商業房地產對象，向我們的專家提供信息。房產中介專家分析原業主權利的合法性、房產文件的質量，確定價格的合理性和標的物的流動性。
要做出融資決定，承租人必須提供確認其償付能力的文件。然後我們的員工進行經濟和法律專業知識。
此外，我們的代理機構準備並簽訂了兩份合同：與財產所有者的銷售合同和與企業（承租人）的租賃合同。交易在聯邦註冊服務中相應地正式化。財產轉讓給承租人臨時佔有和使用。

科學院“Uyutny Dom”在房地產租賃融資方面擁有豐富的經驗。